Conditions d’utilisation
Dernière mise à jour : 17 juillet 2026
1. Objet de la Plateforme
La Plateforme est un service d’intermédiation en sous-location et location de logements meublés ou non meublés à Cotonou et dans les villes voisines (Bénin). Elle met en relation des personnes quittant leur logement ou proposant un bien (« Propriétaires » ou « Démarcheurs ») et des personnes recherchant un logement (« Locataires »). Chaque bien publié fait l’objet d’une vérification physique sur le terrain par notre équipe avant sa mise en ligne.
2. Création de compte
La publication d’une annonce nécessite la création d’un compte personnel gratuit. L’utilisateur s’engage à fournir des informations exactes et à maintenir la confidentialité de ses identifiants. Tout compte utilisé pour publier des annonces frauduleuses, inexactes ou trompeuses sera suspendu sans préavis.
3. Publication et vérification des annonces
La publication d’une annonce est gratuite. Toute annonce soumise est placée en attente et n’est publiée qu’après vérification du logement sur le terrain par notre équipe, en principe sous 48 heures. La Plateforme se réserve le droit de refuser toute annonce sans avoir à motiver sa décision. Le numéro de téléphone du Propriétaire n’est jamais affiché publiquement : il est réservé à l’usage interne de la Plateforme.
4. Commission
La commission de la Plateforme est égale à 50% d’un mois de loyer du bien concerné. Elle est due par le Locataire entrant à la signature du bail. Elle est ensuite répartie comme suit : 40% reversés au Propriétaire ou Démarcheur sortant ayant publié l’annonce, et 60% conservés par la Plateforme au titre du service rendu (vérification terrain, publication, géolocalisation, mise en relation). Aucune commission n’est due en cas d’annulation avant la signature du bail.
5. Interdiction de contournement
Toute mise en relation initiée par l’intermédiaire de la Plateforme doit être conclue par l’intermédiaire de la Plateforme. Il est strictement interdit aux utilisateurs d’échanger leurs coordonnées directes en vue de conclure la transaction en dehors de la Plateforme afin d’éluder la commission. En cas de contournement avéré, la commission intégrale reste due à la Plateforme, le Propriétaire concerné perd son droit à la part de 40% et les comptes impliqués sont définitivement exclus. Cette règle protège aussi les utilisateurs : seules les transactions conclues via la Plateforme bénéficient de la garantie d’un bien vérifié.
6. Rôle et responsabilité
La Plateforme agit en qualité d’intermédiaire. Elle n’est ni propriétaire, ni bailleur, ni partie au contrat de bail conclu entre les parties. La vérification terrain porte sur l’existence et l’état apparent du bien au jour de la visite ; elle ne constitue pas une garantie contractuelle de l’état futur du logement ni des relations entre les parties.
7. Contenu des annonces
Le Propriétaire garantit disposer du droit de proposer le bien à la location ou à la sous-location, et que les informations publiées (prix, photos, équipements, disponibilité) sont exactes. Il autorise la Plateforme à reproduire ces contenus dans le cadre du service.
8. Modification des conditions
La Plateforme peut modifier les présentes conditions à tout moment. Les conditions applicables sont celles en vigueur au jour de la soumission de l’annonce ou de la mise en relation.
9. Droit applicable
Les présentes conditions sont régies par le droit béninois. Tout litige sera porté devant les juridictions compétentes de Cotonou, après recherche d’une solution amiable.
10. Contact
Pour toute question : WhatsApp +229 01 42 01 00 42 ou via la page Contact.
